特大消息！

慈利县国有建设用地使用权挂牌出让信息介绍

GTJY2022-50地块GTJY2022-52地块 GTJY2022-53地块

慈利县位于张家界东部，被誉为“湘西东大门”。地处武陵山脉东部边缘，澧水中游，总人口约70万。溇水秀美，澧水浩瀚，滋养着千年慈利，物华天宝，富饶美丽；

慈利县围绕“金慈银澧、山水洲城、生态宜居”的发展建设目标，致力于打造布局优化、功能完善、生态宜居的现代化城市。慈利县双安片区紧邻主城区，出则繁华，入则宁静，多所中小学汇聚，教育体系健全，道路四通八达，悄然已成为城市的最强音。慈利新城区板块“一纵两环三横”的交通路网已完全成型，商业业态已初具规模，行政中心已陆续建成使用，教育资源日渐丰富，慈利县将针对新城区重点打造集政务、教育、商业、旅游服务等于一体的城市新中心！

一、本次出让土地的位置

GTJY2022-50地块 位于慈利县金慈街道金台社区，人民路以南、内环路以西。

GTJY2022-52地块、GTJY2022-53地块 位于慈利县零阳街道双安居委会。

二、地块基本情况和指标

GTJY2022-50地块面积为35116平方米，用途为商业用地、住宅用地，容积率为≤2.5,建筑密度≤22%，绿地率≥40%，商住比为2:8，出让年限：商业用地40年；住宅用地70年。

GTJY2022-52地块面积为22727.41平方米，用途为商业用地、住宅用地，容积率≤2.5,建筑密度≤22%，绿地率≥40%，商住比为1.5:8.5，出让年限：商业用地40年；住宅用地70年。

GTJY2022-53地块面积为9999平方米，用途为商业用地、住宅用地，容积率≤2.5,建筑密度≤22%，绿地率≥40%，商住比为1.5:8.5，出让年限：商业用地40年；住宅用地70年。

三、地块优势

①GTJY2022-50地块北临铄武学校，南靠世纪大道，东接澧水河，与琵琶洲生态园隔河相望，西靠慈利县公安局，周边多所中小学和小区，距慈利第四中学（麓山国际实验学校慈利校区）1.8公里，距离慈利县职业中等专业学校仅1公里。地理位置优越，交通网络发达，地块区域配套设施齐全。

②GTJY2022-52地块、GTJY2022-53地块紧靠官桥路，西临星城沁春园和翰林苑，南有硒农园城市广场，周边商业区域众多。距慈利县金慈实验小学仅500米、慈利县第一中学1公里，距离银澧国际学校1.2公里，教育体系健全。市场前景广阔，投资潜力巨大，是投资兴业的风水宝地。

四、竞卖事项

经慈利县人民政府批准，受慈利县自然资源局委托，张家界市公共资源交易中心将通过张家界市公共资源交易中心电子竞价系统，以网上挂牌方式出让编号为GTJY2022-50地块、GTJY2022-52地块、GTJY2022-53地块的国有建设用地使用权。

（1）GTJY2022-50地块

挂牌开始时间：2022年12月13日00时00分

挂牌截止时间：2022年12月23日09时30分

预付款缴纳截止时间：2022年12月21日16时前

起始价为6400万元，增加幅度100万元

预付款：6437.86万

（2）GTJY2022-52地块

挂牌开始时间：2022年12月13日00时00分

挂牌截止时间：2022年12月23日09时50分

预付款缴纳截止时间：2022年12月21日16时前

起始价为4100万元，增加幅度100万元

预付款：4129.1万

（3）GTJY2022-53地块

挂牌开始时间：2022年12月13日00时00分

挂牌截止时间：2022年12月23日10时00分

预付款缴纳截止时间：2022年12月21日16时前

起始价为1850万元，增加幅度50万元

预付款：1865.29万

本次对慈利县国有建设用地使用权挂牌出让的还有编号为GTJY2022-47地块、GTJY2022-49地块。

申请人应在规定的时间内携带相关证件到慈利县自然资源局不动产交易所，领取相关资料，提交书面申请，办理竞买登记手续。

联系人：姚勇（13574489066） 余洋洋（17877762240）

慈利县自然资源事务中心

慈利县自然资源局

2022年12月1日